JUVENTUDES SOCIALISTAS DE EUSKADI

Área de Vivienda y Medio Ambiente

VIVIENDA

Creemos firmemente en la necesidad de articular políticas públicas de vivienda destinadas a facilitar el acceso a la vivienda de toda la ciudadanía, y de manera especial a la juventud vasca. Apostamos por la construcción de vivienda protegida, ; por el fomento del alquiler, con el objetivo de que se convierta en una opción atractiva capaz de competir en igualdad de condiciones frente a la compra; y por el urbanismo sostenible.

MEDIO AMBIENTE

Entendemos el Medio Ambiente como un área transversal a todas las políticas, una política prioritaria y pilar básico de nuestras ideas como jóvenes socialistas. Por eso, apostamos por un futuro sostenible, por las energías limpias y un desarrollo sostenible, en Euskadi y España, y a nivel mundial.

PREMIOS SOLAR 2008



La sección española de Eurosolar, la Asociación Europea por las Energías Renovables, ha entregado hoy en Barcelona los Premios Solar 2008, que reconocen iniciativas y proyectos innovadores relevantes en el uso y la promoción de las energías renovables.

Es la séptima edición que se celebra en España, aunque Eurosolar instituyó estos premios a nivel europeo en 1994. La organización ha contado este año con la colaboración de Triodos Bank y del Campus per la Pau i la Solidaritat de la UOC.

Los Premios Solar 2008 a nivel nacional y europeo se otorgan a iniciativas y proyectos innovadores de municipios, empresas municipales, personas individuales, profesionales de la arquitectura y de la ingeniería, propietarios de instalaciones de energías renovables y organizaciones que hayan realizado servicios relevantes en la utilización de la energía solar en particular y las energías renovables en general.

Todos los premiados

Las iniciativas y/o actuaciones galardonadas en la convocatoria del año 2008 han sido:

a) Ciudades, municipios o servicios municipales: Ayuntamiento de Mediona, Alt Penedès, por su proyecto de alimentación con energía solar de la red de alumbrado público, mediante un huerto solar de 96 kWp (480 paneles solares de 200 Wp cada uno, distribuidos en 10 seguidores de dos ejes), y utilizando las tecnologías de alumbrado más eficientes del mercado. La producción estimada de electricidad solar es de 200.000 kWh/año. Un ejemplo a seguir por parte de los municipios españoles.
www.mediona.info

b) Compañías industriales y comerciales, empresas, agricultores que utilizan energías renovables: Porgaporcs S.L. de Vilasana, por su proyecto de planta de biogás para tratar 11.500 Tm/año de purín de cerdo y 4.500 Tm/año de subproductos orgánicos, produciendo 600.000 m3/año de biogás para cogenerar más de un millón y medio de kWhe/año y una cantidad equivalente de energía térmica. La energía eléctrica es inyectada a la red y la térmica alimenta las necesidades térmicas de la granja, un invernadero, además de calentar el digestor.

c) Propietarios o usuarios de instalaciones que utilizan energías renovables: A los vecinos de La Serna, Palencia, y a su Ayuntamiento por crear el proyecto de Parque Solar y ejemplificarlo en una instalación solar FV de 450 kWp situada en un terreno cercano al municipio. Son 4 instalaciones de 100 kW y una de 50 kW, propiedad de 90 titulares de las participaciones (5kWp por vecino como máximo, excepto el Ayuntamiento que participa en un 13,63% en una sociedad de 100 kW) que posibilitaron la materialización del proyecto, inaugurado el 7 de julio de 2007. La producción estimada de la instalación es de 720.000 kWh/año. Un claro ejemplo de participación ciudadana y de responsabilidad ante el problema del calentamiento global de la atmósfera. www.vegavaldavia.com/paginas.asp?num=1556

d) Asociaciones locales o regionales que promuevan proyectos de energías renovables: A la asociación Ecologistas en Acción por promover la participación de sus miembros en la huerta solar Villa II en el municipio de Villa de Don Fadrique, Toledo. La huerta solar Villa II tiene una potencia solar FV de 600 kWp (de los cuales 250 kW son propiedad de socios y allegados de Ecologistas en Acción) y una producción estimada de 1.000.000 kWh/año. El proyecto de huerta solar Villa II es un ejemplo decolaboración entre una ONG ecologista, una empresa, el Grupo GEA, especializada en la promoción e instalación de plantas de producción de energía eléctrica de origen renovable y el banco Triodos Bank.www.ecologistasenaccion.org/spip.php?article11804

e) Medios de comunicación: periodistas, autores o medios por haber realizado informes o demostraciones sobre energías renovables: A Solarweb.net, el portal de la energía solar, por la materialización de un lugar de encuentro en la red para el aprendizaje, el debate y la reflexión sobre la actualidad y el futuro de la energía solar. La completa estructura del sitio web (información general, enlaces, formación en energías renovables, ofertas de empleo, eventos y foros de energía solar) convierten a Solarweb.net en un lugar de referencia en España, como lo demuestran sus centenares de miles de visitas y millones de páginas consultadas. www.solarweb.net/

f) Iniciativas de educación y formación en energías renovables: A la empresa Isofotón por la creación del portal de Internet La generación del Sol, demostrando su compromiso social y ecológico. La generación del Sol es un ejemplo de divulgación de las energías renovables y la concienciación del uso racional de la energía, con el objetivo de ser un instrumento de comunicación para la opinión pública en general, y todo tipo de usuarios. www.isofoton.comwww.lageneraciondelsol.com
A CISOL – Centre d’Investigació Solar por el diseño y construcción del Cubo Solar Cisol, un módulo de exposición sobre energía solar FV. El objetivo del Cubo Solar es transmitir los conocimientos sobre la integración arquitectónica de sistemas FV, mostrando la gran variedad de células y paneles existentes. De hecho, es un módulo didáctico que explica los principios de la energía solar FV, el proceso de fabricación de células y módulos, además de mostrar ejemplos de proyectos realizados. El Cubo Solar se autoabastece de energía y dispone de un sistema de monitorización y consulta.http://cisol.com.es

g) Premio especial: A Abener Energía S.A. por su contribución única al desarrollo de les energías renovables, y en especial la energía solar térmica para la generación de electricidad. La construcción de la Plataforma Solar de Sanlúcar la Mayor, Sevilla, con sus centrales solares de torre PS10 (11 MW, en funcionamiento desde finales de 2006) y PS20 (20 MW, finalizando sus obras); y sus 5 centrales termosolares de colectores parabólicos (de 50 MW cada una: Solnova 1 y 3, en construcción y las tres restantes en proyecto) representa la mayor apuesta mundial por la tecnología solar termoeléctrica hoy existente. www.abener.es

Más información:

BALANCE DE VPO 2008 EN EUSKADI

Euskadi alcanza una cuota del 48% de VPO sobre las viviendas iniciadas en 2008


El 48% de las 14.717 viviendas iniciadas durante el pasado año 2008 en la Comunidad Autónoma Vasca son de protección oficial, lo que supone 7.117 pisos, de los cuales el 44%, un total de 3.116, se destinaron a alquiler social, con lo que el parque actual de pisos en régimen de alquiler social asciende a las 17.000, frente a las 740 de 2001, según dio a conocer hoy el consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo.

Madrazo presentó en rueda de prensa en Bilbao la Estadística de Viviendas Iniciadas en Euskadi en 2008, así como sus implicaciones sobre el balance de la gestión realizada por el Departamento en conexión con el marco del Plan Director de Vivienda 2006-2009. El titular vasco de Vivienda destacó que durante el pasado año se iniciaron un total de 7.117 viviendas protegidas (sociales en alquiler, VPO y tasadas), el 44 por ciento de ellas destinadas al alquiler social. Por territorios, en Araba se iniciaron 3.089 (676 en alquiler), en Gipuzkoa 2.316 (1.417 en alquiler) y en Bizkaia 1.712 (1.23 en alquiler).

Madrazo aseguró que su Departamento está "verdaderamente satisfecho porque esta producción de vivienda se ha registrado en un año de crisis económica en inmobiliaria en España y en el mundo", pero en Euskadi se han conseguido unos niveles de vivienda protegida "record" junto con el año 2007 que, según dijo, han sido "los dos mejores años de toda la historia de la democracia en Euskadi".

En cuanto a la evolución de la producción de vivienda desde 1991, Madrazo señaló que hasta el año 2001 cada año se producían 2.500 pisos protegidos al año, mientras que en el periodo 2001-2006 se consiguió "duplicar" la producción hasta las 5.000 anuales y en los dos últimos años se han superado las 7.000 unidades. "La crisis inmobiliaria no ha afectado a Euskadi", subrayó. En total, en el periodo 2001-2008 se iniciaron en Euskadi 44.715 nuevas viviendas protegidas, 24.533 en el periodo de vigencia del anterior plan director 2001-05 y de 2006 a 2008 "hemos conseguido ya poner en marcha 20.182 viviendas protegidas".

Madrazo aseguró que, con estos datos y a falta de la producción en 2009, año en que finaliza el actual plan director, "podemos anticipar que superaremos los objetivos marcados del plan director 2006-09 de poner en marcha 27.000 nuevas viviendas protegidas en este periodo". "Algunos que dijeron que eran objetivos muy ambiciosos e irrealizables deberían rectificar", añadió.

En cuanto a vivienda libre, explicó que el Departamento de Vivienda está pendiente de los datos finales del Ministerio de Vivienda y del Colegio de Arquitectos, aunque indicó que, según las estimaciones del Gobierno vasco, la cifra de producción de pisos libres de situarán en torno a las 7.600 unidades en 2008, de forma que baja un 32 por ciento con respecto al año pasado, mientras que ese descenso en el conjunto del Estado es del 50 por ciento.

Si se suma la vivienda libre y la protegida, la producción total de vivienda iniciada en 2008 fue de 14.717, lo que situa a Euskadi en una cuota de VPO del 38 por ciento (Araba 56%, Bizkaia 41% y Gipuzkoa 46%). Para Madrazo, este dato es "muy importante" porque el mercado de la vivienda protegida "a precio asequible pesa tanto en Euskadi como el de la vivienda libre".

Así, destacó que de cada 100 viviendas que se ponen en marcha en Euskadi 50 son protegidas, frente a las 10 del Estado. Durante los años 1990-2001 la cuota de vivienda protegida en Euskadi estuvo ligeramente por encima del 20 por ciento, según apuntó Madrazo, quien destacó que Euskadi ha producido de forma invariable en los últimos 10 años unas 16.000 viviendas al año (en el entorno de las 7 viviendas por cada 1.000 habitantes), "datos muy alejados de los de otras Comunidades Autónomas donde se ha superado las 17 viviendas por cada 1.000 habitantes".

VPO-Libre

La composición de esas 16.000 viviendas anuales ha ido cambiando, habiendo pasado de un 20 por ciento de vivienda protegida a finales de los años 80 al 48 por ciento del año 2008. El consejero remarcó que "se produce aproximadamente el mismo número de viviendas desde hace más de 10 años, pero cada vez se produce más vivienda protegida y menos vivienda libre".

Madrazo remarcó que "esta producción de vivienda protegida posibilita ofrecer a la ciudadanía vivienda en venta a 120.000 euros aproximadamente y en alquiler (280 euros de media) a precios dos y tres veces inferiores a los del mercado, presiona a la baja sobre el precio de la vivienda libre y hoy ayuda al sector a capear la crisis con mejores perspectivas de actividad y empleo como consecuencia de la solidez de la vivienda pública".

Asimismo, consideró que los datos confirman que "el modelo vasco de vivienda no produce ni burbujas especulativas en tiempo de bonanza económica ni severos desplomes en su actividad en épocas de crisis". Por otro lado, Madrazo destacó el impulso recibido por el alquiler este año 2008 "gracias a la remodelación de la Orden de fomento de alquiler y el decisivo incremento de los importes de las ayudas concedidas".

Así, recordó que ayuntamientos y promotores privados tienen a su disposición ayudas financieras "importantes" y subvenciones directas que pueden llegar hasta los 45.000 euros por cada vivienda destinada al alquiler. Estas ayudas, reiteró, "las más altas del Estado, están empezando a dar sus frutos y muchos ayuntamientos y algunos privados están impulsando muchas más operaciones de alquiler de vivienda protegida y alojamientos dotacionales en alquiler de las que habían hecho hasta la fecha".

Madrazo precisó que el porcentaje del 44 por ciento de vivienda protegida destinada al alquiler social sobre el total de pisos iniciados en 2008, supera el 59 por ciento si se contabiliza las viviendas impulsadas por el Gobierno vasco. El consejero de Vivienda se mostró convencido de que en 2009 también se llegará al objetivo marcado en el plan director 2006-09 de 19.000 viviendas en alquiler, "e incluso lo superaremos".

Madrazo consideró que Euskadi está en la "antesala de un cambio cultural en lo que se refiere al alquiler", aunque advirtió de que la sociedad vasca "no debe caer en la autocomplacencia en materia de vivienda porque queda mucho por hacer para que la vivienda pase de ser una mercancía a ser un derecho social para toda la ciudadanía vasca".

En ese sentido, explicó que el objetivo del Gobierno vasco es que la vivienda pública en alquiler sea un derecho ciudadano que no se someta a sorteo y se garantice por ley. Madrazo recordó que la Ley de Vivienda "que se aprobada en la próxima legislatura" ya marca que en 2012 se garantice por ley el derecho a la vivienda a personas inscritas en Etxebide con ingresos por debajo de los 22.000 euros.



Concurso a la Mejor Actuación en Vivienda

La sociedad Sestao Berri 2010, la empresa Jaureguizar junto con los arquitectos Ábalos y Herreros y la Asociación Goiztiri Elkartea, de Barakaldo, han resultado ganadoras de los tres premios otorgados en la primera edición del “Concurso a la Mejor Actuación en Vivienda”, convocado por la sección vasca de la Asociación de Promotores de Vivienda y Suelo, AVS Euskadi, integrada por las sociedades públicas Visesa, Orubide y Alokabide, dependientes del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco; y por las sociedades urbanísticas municipales de los Ayuntamientos de Vitoria-Gasteiz (Ensanche 21-Zabalgunea), Donostia-San Sebastián (Entidad Pública Empresarial de Vivienda-Donostiako Etxegintza), Irún (Irunvi) y Bilbao (Viviendas Municipales de Bilbao).

La AVS ha querido reconocer el esfuerzo de coordinación entre instituciones para la regeneración económica, social y urbanística de la zona degradada de Sestao, con el desarrollo de un programa de realojos que afecta a 390 familias y la gestión de 120 pisos protegidos de alquiler en Simondrogas, Rivas, Txabarri, Urbinaga y Los Baños. El plan prevé regenerar 25 edificios.

En el caso Barakaldo, el galardón premia la intervención de una entidad privada para facilitar el acceso de jóvenes inmigrantes a una vivienda de alquiler. A través de un servicio de intermediación entre propietarios e inquilinos, el programa Etxeberri de Goiztiri ha logrado ya un hogar para más de 300 personas.


Todas las casas en venta o alquiler deberán tener calificación energética




En 2010, los españoles que posean una vivienda en propiedad y quieren alquilarla o venderla deberán empezar a plantearse conseguir una etiqueta que certifique su eficiencia energética. El comprador o el arrendador tendrá derecho a exigir este 'sello verde', que indicará el consumo de energía de la casa y será obligatorio para todos dentro de ocho años. Así lo plantea el borrador del Real Decreto del Ministerio de Industria para mejorar el ahorro de energía del parque de edificios nacional, y que aún podría cambiar en alguno de sus planteamientos.

Actualmente, todos los inmuebles construidos desde noviembre de 2007 y los que desde entonces hayan sufrido rehabilitaciones o grandes reformas deben tener este 'sello verde', según estipula el Real Decreto 47/2007, por una transposición de una directiva europea —Directiva 2002/91/CE—. Pero, ¿en qué consiste y cómo se consigue?

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Casas con 'alquileres' baratos de por vida




Han llegado a España las viviendas cooperativas en régimen de cesión de uso; o lo que es lo mismo: casas por las que pagas el equivalente a un alquiler barato, pero con un derecho de uso indefinido que puedes transmitir en herencia.

El sistema ha sido importado por la "asociación sin ánimo de lucro" SostreCívic desde tierras nórdicas, donde los llamados "modelos de cooperativas de uso" llevan funcionando desde hace más de 90 años. "Es un estado intermedio entre el alquiler y la propiedad, en el que la vivienda es de la cooperativa, y el uso se cede de por vida al cooperativista, que incluso puede dejar a sus descendientes ese derecho", explica Raül Robert, presidente de SostreCívic.

El derecho de uso se obtiene pagando una entrada inicial y se mantiene con una mensualidad asequible —entre los 300 y los 450 euros/mes—, que se actualiza anualmente, dependiendo de los metros cuadrados del piso, y de los ingresos del usufructuario. En cuanto al primer pago —que se devuelve en el momento en el que el cooperativista abandona la cooperativa, junto al correspondiente incremento del IPC y el equivalente a las mejoras realizadas en la casa (si las ha hecho)—, puede variar entre los 3.000 y los 12.000 euros, dependiendo del tamaño del piso y del suelo en el que se haya construido.

Y es que el suelo tiene un papel primordial en esta historia. Como adquirirlo haría que los costes se disparasen, este sistema apuesta por el derecho de superficie; es decir, que el propietario del solar, generalmente una administración pública, ceda su uso a la cooperativa para que construya en él las viviendas y las gestione, pero sin perder la propiedad.

Otro dato a tener en cuenta es que, en el caso de terrenos destinados a viviendas protegidas, los pisos que allí se construyan estarán sometidos a los requisitos que para este tipo de casas tenga la comunidad autónoma correspondiente (que es la que tiene potestad en esta materia). Mientras que si se trata de suelo libre, no existen requisitos específicos para pertenecer a la cooperativa, "sólo que salgan los números", apunta Robert.


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ELECTORALISMO DEL SEÑOR MADRAZO

Azkarate precisa que el plan de recompra de pisos de Madrazo está por definir

Después de las palabras de ayer de Madrazo presentando su Plan 'anticrisis', resulta que viene hoy la portavoz del Gobierno vasco, Miren Azkarate, y afirma que este Plan está todavía por definir y que no está decidido aún el instrumento legal para su puesta en marcha.

Azkarate ha enmarcado la iniciativa de Madrazo en el trabajo de análisis que todas las áreas de gobierno están realizando en estos momentos con el objetivo de diseñar las medidas más eficaces para ayudar a los ciudadanos a hacer frente a la crisis económica y sus consecuencias. "Es un plan en el que está trabajando Vivienda y en el que seguirá trabajando como hacen otros Departamentos". "Y en la medida de que se siga trabajando -ha explicado-, ya se verá qué instrumento legal se precisa. En su momento, cuando todo esté definido y tenga el último OK, lo trasladaremos convenientemente".

La portavoz del tripartito ha dicho desconocer si el programa podrá ser aprobado antes de las elecciones autonómicas del próximo 1 de marzo. "No sé si se podrá hacer antes de las elecciones o no, pero lo que sí está claro es que estamos volcados en medidas para ayudar a la ciudadanía a hacer frente a la crisis y las ideas buenas hay que seguirlas trabajando haya elecciones o no".

¡QUÉ VERGUENZA! A MENOS DE UN MES Y MEDIO PARA LAS ELECCIONES.

Desde JSE-Egaz apoyamos las palabras de Jesús Loza, responsable de Vivienda del Grupo Socialista en el Parlamento Vasco:

  • “Las medidas anunciadas ayer por el Consejero Madrazo en materia de Vivienda no pasan de ser una ocurrencia de campaña electoral, uno de tantos brindis al sol a los que este Consejero nos tiene acostumbrados; y se resienten de la misma falta de seriedad y credibilidad que han tenido todos sus anuncios incumplidos, particularmente el referido a la Ley de Vivienda, que se acabó remitiendo a la Cámara cuando el Parlamento estaba ya disuelto”.

  • "Alguien con mando en el Gobierno Vasco debería molestarse en explicar al Consejero Madrazo que las campañas electorales no justifican el tratar de engañar a la sociedad vasca y, sobre todo, a los ciudadanos y ciudadanas que peor lo están pasando; más aún teniendo en cuenta que las medidas anunciadas se han planteado en una rueda de prensa al margen de la habitual del Consejo de Gobierno, lo cual es llamativo en una cuestión de tanta trascendencia”.
  • “Medidas en materia de ayudas a la vivienda han sido puestas en marcha por otras Comunidades Autónomas, y lo han sido tras deliberación en Consejo de Gobierno, con las modificaciones normativas precisas y con los ajustes presupuestarios necesarios. No parece ser éste el caso que nos ocupa, entre otras razones porque no sería la primera vez que los socios del Gobierno Vasco no se ponen de acuerdo sobre políticas sociales”.

  • “A los socialistas nos parece perfecto que desde el Gobierno Vasco se actúe en el ámbito de la vivienda. Pero nos parece una ocurrencia anunciar medidas que van a depender exclusivamente de la voluntad de las entidades financieras. Máxime cuando el consejero Madrazo, utilizando la demagogia más populista, “exige” a las entidades financieras quitas del principal de la deuda como mínimo de un 20 % o reducción del alquiler libre de un mínimo del 30 %, sin haberse molestado en negociarlo previamente”.

  • “No entendemos cómo no se ha negociado primero con estas entidades, para después dar publicidad a lo acordado. Máxime cuando las Cajas de Ahorros Vascas, prestatarias de la mayor parte de las hipotecas en nuestra Comunidad Autónoma, forman parte de los Consejos de Administración de las Sociedades Públicas de Vivienda”.


El Gobierno vasco adquirirá vivienda libre para convertirla en VPO y alquilarla con opción a compra a sus dueños




El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo , ha anunciado hoy la puesta en marcha por parte del Gobierno vasco de tres medidas "urgentes" ante la situación de "desempleo sobrevenido" que afecta a los trabajadores en los últimos meses y que pasan por ofrecer a los ciudadanos la posibilidad de comprar la vivienda libre para convertirla en protegida y alquilarsela, con opción de compra a precio tasado, a sus antiguos propietarios.

Las otras dos medidas establecidas por el Ejecutivo autonómico suponen recomprar las VPO a los desemplados que no puedan pagarlas, que podrán seguir viviendo en sus pisos en régimen de alquiler, y garantizar, con subvención pública, el pago de las rentas en los pisos libres, así como que la vivienda se devolverá en la misma situación en la que el arrendador la alquiló.

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Y toda la información que ofrece el
Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco.


PUNTO DE ENCUENTRO - BILGUNEA

IMPULSO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES




Frente a la noticia de que la presidencia checa de la UE quiere impulsar la energía nuclear, desde Juventudes Socialistas de Euskadi (JSE-Egaz Ramón Rubial) nos sumamos a las palabras de Sergio Gutiérrez, Secretario General de Juventudes Socialistas de España, en las que afirma que "la solución a los problemas energéticos de la UE no pasa por el impulso de la energía nuclear y abogamos por el impulso de la investigación para que las energías renovables sean más eficientes".

“Si la Unión Europea pretende conseguir un modelo energético más eficiente que no dependa de otros países, ha de apostar por el desarrollo y fomento de las energías renovables. No se puede hablar de eficiencia energética sin tener en cuenta el medio ambiente, y en estos momentos, el uso de la energía nuclear sigue siendo demasiado peligrosa para nuestro entorno natural”.

“Además, apostar por la energía nuclear supone cambiar una dependencia energética por otra, ya que Europa sólo posee el 1,2% de las reservas de uranio conocidas, y además los yacimientos conocidos en todo el mundo sólo garantizan durante unos 80 años”.

Por ello, desde Juventudes Socialistas de Euskadi pedimos a la Presidencia checa de la Unión Europea que apueste de manera decidida por el impulso de la investigación para que las energías renovables sean más eficientes.

Dejar en un segundo plano las energías renovables en un error de bulto que supone no tener en cuenta que con su uso se acabaría con la dependencia energética de Europa, y se impondría un modelo energético respetuoso con el medio ambiente, que además está garantizado de por vida, ya que no dependen de metales o minerales que se pueden agotar.

Y por último, animamos al Gobierno y al PSOE a que cumplan su compromiso electoral de sustituir gradualmente la energía nuclear por energías limpias, seguras y menos costosas, cerrando las centrales nucleares cuando acabe su vida útil, y a defender esta posición en la Unión Europea.

Noticia relacionada: Obama pone a España como ejemplo en energías renovables.


El precio de la vivienda libre desciende por primera vez desde 1993





El precio de la vivienda libre cayó el 3,2% en 2008, lo que sitúa el precio por metro cuadrado de 2.018,5 euros y supone el primer descenso en tasa interanual desde 1993. La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, ha asegurado hoy que estos datos, que proceden de las tasaciones de la Asociación Profesional de Sociedades de Tasación (ATASA), no reflejan "un desplome", sino un "equilibrio moderado y deseado" del precio de la vivienda.



Según la base de datos de ATASA, el precio de la vivienda libre en España cayó por última vez de forma en tasa interanual en 1993, cuando disminuyó el 0,4%, año en el que comenzó a crecer llegando a máximos del 18,5% en 2003.



Romero valoró la caída del precio de la vivienda libre, en los últimos tres meses del año, cuando se redujo el 2,4%, al contrario que el de la vivienda protegida, que se incrementó el 0,7% en el mismo periodo y el 5,6% en todo el año, hasta los 1.131,6 euros por metro cuadrado. De esta forma, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso en el cuarto trimestre de 2008 del 2,3% y una caída acumulada en 2008 del 2,8%.



"Momento de inflexión"
A juicio de Romero, el mercado de la vivienda se irá "ajustando" hasta que llegue a "un momento de inflexión en el que se junten oferta y demanda", porque lo deseable es que el crecimiento del precio de la vivienda se aproxime al del IPC.



La caída ha sido algo más acusada en el caso de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), cuyo precio registró un descenso del 3,7% anual y del 2,6% trimestral. La vivienda nueva (menos de dos años de antigüedad) también se abarató aunque menos, al disminuir el 2,3% en 2008 y el 2,4% sólo en el cuarto trimestre. Estos datos reflejan el equilibrio entre la vivienda de nueva construcción y la rehabilitación de la misma, así como entre los inmuebles libres y los protegidos, aseguró la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda.



En términos anuales, los precios cayeron en casi todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra y en Extremadura, donde crecieron el 2,2 y el 0,1%, respectivamente, mientras que en Ceuta y Melilla aumentaron el 4,8%. Los datos varían algo en la comparación trimestral, ya que mientras Extremadura registra un aumento del 0,2%, Navarra se mantiene sin variación, en tanto que en Ceuta y Melilla caen el 0,1%.



Getxo, la vivienda libre más cara
Por porcentaje de caída, el precio de la vivienda libre disminuyó en 2008 en Madrid (7,6%), Castilla-La Mancha (6,6%), La Rioja (5,9%), Murcia (5,8%), Canarias (5,0%), Cantabria (4,5%), Castilla y León (3,8%), Aragón (3,4%), Galicia (2,4%), Comunidad Valenciana (2,1%), Baleares (1,2%), Andalucía (1%), Cataluña (0,7%), País Vasco (0,3%) y Asturias (0,4%).



La vivienda libre más cara está en Getxo (3.861,2 euros/m2), San Sebastián (3.786,5 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.711,1 euros/m2), Barcelona (3.681,0 euros/m2), Esplugues de Llobregat (3.640,5 euros/m2) y Madrid (3.568,8 euros/m2). Por el contrario, los municipios más baratos son Hellín (995,0 euros/m2), Villarobledo (955,9 euros/m2), Elda (1001,5 euros/m2), y Almendralejo (1.001,7 euros/m2).


¡Ahorra la energía que te sobra en la oficina!



WWF lanza la campaña OFFicinas Eficientes, donde propone como reducir las emisiones de CO2 en los centros de trabajo de pequeñas y medianas empresas, administraciones y organizaciones.

Estos iconos dirigen a servicios web externos y ajenos a CanalSolidario.org que facilitan la gestión personal o comunitaria de la información. A través de ellos podrás, por ejemplo, clasificar , compartir, valorar, comentar o conservar los contenidos que encuentras en Internet. Para utilizarlos, tendrás que registrarte como usuario/a en ellos.


¿Cada día en tu oficina tienes gestos que suponen un gasto innecesario de energía? WWW Adena propone como reducir las emisiones de CO2 en los centros de trabajo de las pequeñas y medianas empresas, administraciones y organizaciones a través de su campaña OFFicinas Eficientes.

Este proyecto pretende facilitar herramientas útiles a cualquier entidad preocupada por reducir su impacto negativo en el medio ambiente y disminuir su huella de carbono, mediante una serie de herramientas prácticas y sencillas.Para ello, se ha elaborado una página web donde se proponen consejos útiles, entre los que se encuentran, por ejemplo, el apagado de luces cuando no se utilizan, el uso de calculadoras y cargadores solares, el acumular los trabajos de impresión y las fotocopias y el desenchufar los equipos informáticos cuando no se utilicen, entre otros.

Además, a través de un test de eficiencia se puede conocer qué hacer en la oficina para reducir gastos innecesarios, a partir de los elementos que tengamos en ella, así como ver un vídeo, que muestra las pequeñas buenas prácticas energéticas que cada trabajador puede realizar en su puesto de trabajo para ayudar a reducir el consumo de energía en la oficina.

WWF ha realizado también 'Guía de Ahorro y Eficiencia Energética en Oficinas', que, elaborada en colaboración con la consultora especializada en eficiencia y ahorro energético CREARA Consultores, cuál es el mejor camino para implantar un plan de ahorro y eficiencia energética en sus centros de trabajo.

El manual se complementa con una herramienta informática que facilita el inventariado de los consumos energéticos y de emisiones. Además, permite conocer el ahorro potencial, que se puede obtener adoptando algunas de las principales medidas de ahorro y eficiencia energética contempladas en la guía.

La masa forestal de Euskadi absorbe 1.380 millones de kilos de dióxido de carbono cada año


A día de hoy, el 55% de la superficie del País Vasco está ocupada por masa boscosa, un porcentaje que se eleva hasta casi el 70% si se añaden al cómputo los pastizales, roquedos y matorrales. Esos 230 millones de árboles respiran 1.380 millones de kilos de dióxido de carbono cada año, sobre unas emisiones totales en la comunidad de 25.300 millones de kilos de gases de efecto invernadero. Nada más y nada menos. 

El último estudio del Departamento de Agricultura Ejecutivo autonómico, realizado en colaboración con el Eustat (Instituto Vasco de Estadística) y las tres diputaciones forales, y válido para el periodo comprendido entre los años 2005 y 2008, establece que los árboles ocupan 396.701 hectáreas de suelo, 496.468 añadiendo pastos y matorral. Estas cifras suponen un incremento del 1,3% con respecto a 1996, cuando se realizó el último censo arbóreo del País Vasco, después de los ejecutados en 1972 y 1986. 

Así, en los tres territorios históricos hay los citados 230 millones de árboles, y por primera vez desde los años setenta, las especies autóctonas, frondosas de crecimiento lento, superan a las de crecimiento rápido, más dadas a la explotación comercial, en una proporción de 70 frondosas por cada 30 coníferas. Las primeras son robles (18.000 hectáreas), encinas (27.289), hayas (54.500 hectáreas), o diversas especies de bosque atlántico, (35.600). 


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Bankinter plantará un árbol por cada cliente que rechace el correo postal


Bankinter ha puesto en marcha una iniciativa medioambiental para fomentar la sustitución de los envíos postales de información bancaria por el correo electrónico. 

Por cada cliente que se adhiera a esta propuesta, la entidad bancaria se compromete a plantar un árbol en la sierra de Alcaraz (Albacete). La entidad quiere reducir el impacto ambiental generado por el consumo de correo en papel. Un europeo medio consume aproximadamente 20 kilos de papel al mes y se calcula que un 1% de esa cantidad se puede evitar.

El fruto de todo ello nacerá el Bosque Bankinter, un proyecto de plantación de especies autóctonas que servirá para repoblar una de las zonas de España más deforestadas, que cuenta con el apoyo de la Fundación + Árboles. El nuevo bosque actuará, además, como sumidero de carbono.

El Bosque Bankinter lo formarán árboles típicos de la flora mediterránea, tales como encinas, espinos, arces o higueras, los cuales se cuidarán y mantendrán con técnicas de agricultura ecológica durante al menos 40 años. Cada ejemplar absorberá en ese tiempo unos 300 kilos de dióxido de carbono (CO2 ) y generará importantes cantidades de biomasa, oxígeno, suelo fértil y agua. La entidad bancaria informará puntualmente a sus clientes de la marcha de la iniciativa.

España supera a Alemania y es líder mundial en energía fotovoltaica





El sector fotovoltaico superó en 2008 los 2.200 megawatios (MW) de potencia instalada, tres veces más de los 693 disponibles a finales de 2007, lo que ha convertido a España en el primer país productor de esta energía en el mundo, tras superar a Alemania.

Los datos, facilitados por la Comisión Nacional de la Energía (CNE), no reflejan, sin embargo, toda al realidad, ya que el propio organismo regulador reconoce que la potencia real podría rondar los 3.130 MW, lo que supone que en 2008 se superó más de nueve veces el objetivo trazado en principio para todo el año, de 371 nuevos MW.
No obstante, el sector se enfrenta a una seria crisis, por el cambio de regulación. El anterior marco incluía primas muy atractivas y los promotores se lanzaron a conectar instalaciones antes de que entrara en vigor el decreto 1578/2008 en octubre, que frena la especulación.

Precio de la Vivienda en Euskadi




































El reparto gratuito de 21,96 millones de bombillas de bajo consumo se iniciará durante el mes de febrero


La finalidad es mentalizar a los españoles de la necesidad de llevar a nuestros hábitos cotidianos pautas de ahorro de energía


  • El Consejo de Ministros ha autorizado al IDAE a suscribir los contratos de suministro, reparto y distribución de 21,96 millones de lámparas de bajo consumo (LBC).
  • El reparto gratuito de las bombillas será a través de vales de regalo en la factura de la luz, a razón de 1 bombilla de bajo consumo por cada hogar en 2009 y otra en 2010.
  • Una lámpara de bajo consumo ahorra unos 100 € durante su vida útil, ya que consume un 80% menos de energía para producir la misma cantidad de luz; se estima que su duración es entre 6 y 8 veces más larga que la de las bombillas incandescentes de hoy.
  • La medida se adelanta al calendario propuesto por la Unión Europea para sustituir las bombillas actuales por lámparas de bajo consumo.


El Consejo de Ministros ha autorizado al Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio,  a que suscriba los contratos para el suministro, la distribución y el reparto a los hogares de 21,96 millones de lámparas de bajo consumo (LBC).

Las bombillas se regalarán a los españoles con el fin de mentalizarles de la importancia que tiene para nuestro país el ahorro energético. El reparto comenzará en el plazo más breve posible, una vez que se hayan formalizado los contratos autorizados hoy y se haya organizado el complicado proceso de distribución.

La autorización acordada hoy desarrolla una de las medidas del Plan de Activación del Ahorro y la Eficiencia Energética 2008-2011 aprobado por el Consejo de Ministros, en su reunión del pasado 1 de agosto. Dicha medida establecía que se entregarán bombillas de bajo consumo (LBC) a través de vales de regalo en la factura de la luz, a razón de 1 bombilla de bajo consumo por cada hogar en 2009 y otra en 2010.

La suscripción de los contratos que habrá de firmar el IDAE para llevar a cabo la puesta en práctica del reparto, es lo que hoy autoriza el Consejo de Ministros, y más concretamente.

  • Contrato para el suministro de un máximo de 21,96 millones de unidades de LBC, durante el año 2009, por un importe total máximo presupuestado de 42 M€. La contratación se realizará por procedimiento abierto, y se regirá por lo establecido  en la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público (LCSP) en cuanto a su preparación y adjudicación, y por derecho privado en cuanto al cumplimiento, efectos y extinción.
  • Contrato con la Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos S.A., para la distribución y reparto a los ciudadanos de un máximo de 21,96 millones de unidades de LBC, durante el año 2009, por un importe total máximo presupuestado de 22 M€ . La contratación se realizará mediante procedimiento negociado, dado que Correos es la única entidad con capacidad suficiente para realizar este reparto.

En comparación con una bombilla incandescente tradicional, una lámpara de bajo consumo, con especificaciones como las que se van a repartir, ahorra aproximadamente unos 100 euros durante su vida útil, puesto que consume un 80%  menos de energía para producir la misma cantidad de luz. Se estima, además, que su duración es entre 6 y 8 veces más larga que la de las bombillas incandescentes de hoy.

La medida adoptada por el Gobierno español  se adelanta a los plazos del proceso decidido en la Unión Europea para dar luz verde al recambio de las bombillas actuales por lámparas de bajo consumo. Hace tan sólo unos días la Unión Europea aprobó el calendario para la supresión progresiva de las bombillas tradicionales incandescentes a partir de septiembre del 2009 y su sustitución por los nuevos modelos de bajo consumo. Las últimas bombillas tradicionales dejarán de comercializarse el 1 de septiembre del 2012, según el acuerdo adoptado por los Veintisiete en el comité regulador.

La medida tiene como principal objetivo reducir el consumo eléctrico por parte de los hogares y las empresas, dentro del plan europeo de lucha contra el cambio climático, que incluye la reducción del 20% en consumo energético en el horizonte del año 2020.

La Renta Básica de Emancipación en Euskadi

Un total de 3.749 jóvenes cobran ya en Euskadi la renta básica de emancipación (RBE), la ayuda de 210 euros mensuales que se concede para el alquiler de vivienda, según datos facilitados por el Ministerio de Vivienda.
De las 6.808 solicitudes presentadas en Euskadi hasta el 31 de diciembre, sólo 1.348 han sido rechazadas. De este modo, se han resuelto 5.102 resoluciones de forma positiva y otras 137 de forma provisional.
En estos momentos, 3.749 jóvenes menores de 30 años están cobrando estas ayudas, 682 de ellos en Bilbao, 563 en San Sebastián y 539 en Vitoria.
Las mujeres encabezan la lista de demandantes al representar el 59,7% del total, frente al 40,3% de hombres.
En el conjunto de España, la RBE llega ya a 63.166 hogares tras haberse incrementado en un 41,5% el número de perceptores en el cuarto trimestre del año. Entre octubre y diciembre, 18.552 jóvenes más empezaron a cobrar la ayuda.
Más agilidad
El Ministerio de Vivienda mantiene unos complejos y necesarios mecanismos, apoyados en nuevas herramientas informáticas, para efectuar los pagos de la RBE, así como para garantizar que quien la recibe es quien tiene derecho a hacerlo.
El procedimiento comienza después de que el joven recibe la resolución positiva que le acredita como perceptor de la ayuda; un documento que es indispensable que el interesado entregue a la mayor brevedad en la entidad financiera en la que vaya a efectuar los pagos del alquiler.

Ecofont: La tipografía ecológica


Desarrollada por la empresa holandesa
SPRANQ, 'Ecofont' está basada en Vera Sans, una letra de código abierto y está disponible para PC y Mac. Dentro de cada letra hay unos círculos donde no se usa tinta. Cuando se imprime en un tamaño normal (entre 9 y 11 puntos) el efecto apenas se distingue, pero si se emplea un tamaño grande, los círculos se hacen evidentes.

Esta nueva fuente tipográfica permite ahorrar hasta un 20% de nuestra tinta, según sus creadores. Puede
descargarse de forma gratuita desde la página web de la compañía.