JUVENTUDES SOCIALISTAS DE EUSKADI

Área de Vivienda y Medio Ambiente

VIVIENDA

Creemos firmemente en la necesidad de articular políticas públicas de vivienda destinadas a facilitar el acceso a la vivienda de toda la ciudadanía, y de manera especial a la juventud vasca. Apostamos por la construcción de vivienda protegida, ; por el fomento del alquiler, con el objetivo de que se convierta en una opción atractiva capaz de competir en igualdad de condiciones frente a la compra; y por el urbanismo sostenible.

MEDIO AMBIENTE

Entendemos el Medio Ambiente como un área transversal a todas las políticas, una política prioritaria y pilar básico de nuestras ideas como jóvenes socialistas. Por eso, apostamos por un futuro sostenible, por las energías limpias y un desarrollo sostenible, en Euskadi y España, y a nivel mundial.

El precio de la vivienda libre desciende por primera vez desde 1993





El precio de la vivienda libre cayó el 3,2% en 2008, lo que sitúa el precio por metro cuadrado de 2.018,5 euros y supone el primer descenso en tasa interanual desde 1993. La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, ha asegurado hoy que estos datos, que proceden de las tasaciones de la Asociación Profesional de Sociedades de Tasación (ATASA), no reflejan "un desplome", sino un "equilibrio moderado y deseado" del precio de la vivienda.



Según la base de datos de ATASA, el precio de la vivienda libre en España cayó por última vez de forma en tasa interanual en 1993, cuando disminuyó el 0,4%, año en el que comenzó a crecer llegando a máximos del 18,5% en 2003.



Romero valoró la caída del precio de la vivienda libre, en los últimos tres meses del año, cuando se redujo el 2,4%, al contrario que el de la vivienda protegida, que se incrementó el 0,7% en el mismo periodo y el 5,6% en todo el año, hasta los 1.131,6 euros por metro cuadrado. De esta forma, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso en el cuarto trimestre de 2008 del 2,3% y una caída acumulada en 2008 del 2,8%.



"Momento de inflexión"
A juicio de Romero, el mercado de la vivienda se irá "ajustando" hasta que llegue a "un momento de inflexión en el que se junten oferta y demanda", porque lo deseable es que el crecimiento del precio de la vivienda se aproxime al del IPC.



La caída ha sido algo más acusada en el caso de la vivienda usada (más de dos años de antigüedad), cuyo precio registró un descenso del 3,7% anual y del 2,6% trimestral. La vivienda nueva (menos de dos años de antigüedad) también se abarató aunque menos, al disminuir el 2,3% en 2008 y el 2,4% sólo en el cuarto trimestre. Estos datos reflejan el equilibrio entre la vivienda de nueva construcción y la rehabilitación de la misma, así como entre los inmuebles libres y los protegidos, aseguró la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda.



En términos anuales, los precios cayeron en casi todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra y en Extremadura, donde crecieron el 2,2 y el 0,1%, respectivamente, mientras que en Ceuta y Melilla aumentaron el 4,8%. Los datos varían algo en la comparación trimestral, ya que mientras Extremadura registra un aumento del 0,2%, Navarra se mantiene sin variación, en tanto que en Ceuta y Melilla caen el 0,1%.



Getxo, la vivienda libre más cara
Por porcentaje de caída, el precio de la vivienda libre disminuyó en 2008 en Madrid (7,6%), Castilla-La Mancha (6,6%), La Rioja (5,9%), Murcia (5,8%), Canarias (5,0%), Cantabria (4,5%), Castilla y León (3,8%), Aragón (3,4%), Galicia (2,4%), Comunidad Valenciana (2,1%), Baleares (1,2%), Andalucía (1%), Cataluña (0,7%), País Vasco (0,3%) y Asturias (0,4%).



La vivienda libre más cara está en Getxo (3.861,2 euros/m2), San Sebastián (3.786,5 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.711,1 euros/m2), Barcelona (3.681,0 euros/m2), Esplugues de Llobregat (3.640,5 euros/m2) y Madrid (3.568,8 euros/m2). Por el contrario, los municipios más baratos son Hellín (995,0 euros/m2), Villarobledo (955,9 euros/m2), Elda (1001,5 euros/m2), y Almendralejo (1.001,7 euros/m2).


0 comentarios:

Publicar un comentario